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北京楼市出现回暖迹象

发布时间:2021-01-07 12:44:08 阅读: 来源:PPO厂家

受政策救市和项目促销双重推动,11月以来,北京楼市出现回暖迹象。据北京市房地产交易管理网的数据统计,11月前20天,北京共成交期房住宅8945套,成交面积85.9万平方米。除去经济适用房及限价房等保障性住房,北京成交期房商品住宅3578套,实际成交面积为40.46万平方米,与去年同期相比,11月成交商品住宅有所下降,但环比则增长51.9%和54.9%。

业内人士指出,10月下旬,政府连续出台救市政策,这不仅为购房者提供了更多的利好,最为重要的是从一定程度上改变了购房者的市场预期,这对于促进楼市的回暖具有积极作用。另外,年关临近,面对销售压力,更多的开发商实行了力度较大的降价促销措施,新盘项目低开幅度也较大,这使得房价进一步下降,刺激了楼市刚性需求的释放。

由于年底是传统的销售淡季,开发商推盘较为谨慎,在即将到来的12月份,新盘入市的数量明显减少,仅有约28个项目开盘入市,其中,明确开盘的项目仅有5个,分别是天鹅湾、中体奥林匹克花园、溪水雅地、智地·钻河公馆、金色漫香林,其他二十多个项目均存在不确定因素。

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